Кеттлер мебель

Главная Аренда офиса Местоположение Описание здания Строймонтаж - Контакты О компании Строймонтаж
Описание здания English
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Система Управления Зданием (Building Management Systems), состоит из следующих подсистем:
  • Система Диспетчерезации инженерных систем
  • Система Автоматизации инженерных систем
При проектировании Системы Управления Зданием мы руководствовались действующими нормативными документами, а также ведомственными и прочими документами, в первую очередь:
  • ГОСТ 34.602-89 - "Информационная технология. Комплекс стандартов и руководящих документов на автоматизированные системы. Техническое задание на создание автоматизированной системы".
  • ГОСТ34.003-90 - "Информационная технология. Комплекс стандартов и руководящих документов на автоматизированные системы. Термины и определения".
Используемые в здании инженерные решения обеспечивают комфортные параметры микроклимата в помещениях здания в сочетании с повышенной надежностью и долговечностью. При проектировании системы предусмотрены мероприятия по энергосбережению и обязательной установке приборов регулирования, контроля и учета расхода энергоресурсов и воды.

НАЗНАЧЕНИЕ СИСТЕМЫ

Система Управления Зданием предназначена для централизованного мониторинга, диспетчеризации и управления оборудованием инженерных систем. Комплекс средств автоматизации и диспетчеризации обеспечивают:
  • получение оперативной информации о состоянии и параметрах оборудования инженерных систем;
  • повышение надёжности, безопасности и качества функционирования оборудования инженерных систем;
  • автоматизация диагностики и контроль за периодичностью обслуживания оборудования инженерных систем ;
  • сокращение затрат на обслуживание оборудования;
  • дистанционный контроль/управление работой оборудования инженерных систем;
  • обеспечение оперативного взаимодействия эксплуатационных служб, планирование проведения профилактических и ремонтных работ инженерных систем;
  • документирование и регистрация технологических процессов инженерных систем и действий диспетчеров служб;
  • организация автоматизированного коммерческого и технического учёта энергоресурсов;
  • ведение автоматизированного учёта эксплуатационных ресурсов инженерного оборудования и своевременность его технического обслуживания;
  • разграничение полномочий и ответственности служб при принятии решений.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ АВТОМАТИЗАЦИИ И ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

Система автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования здания обеспечивает автоматическое управление, регулирование, необходимые блокировки, защиты от аварийных режимов, а также централизованный автоматический контроль и дистанционное управление следующими инженерными системами здания:
  • Климатические системы
    • система холодоснабжения
    • система фанкойлов
    • система общеобменой вентиляции
    • система прецензионного кондиционирования IT помещений
    • система подпора воздуха и противодымной вентиляция
    • система холодного водоснабжения
    • система горячего водоснабжения
    • система бытовой канализации
    • система ливневой канализация
    • система дренажной канализация подвала
    • пожарный водопровод
    • индивидуальный тепловой пункт
    • система отопления
    • тепловые завесы

  • Электрические системы
    • трансформаторная подстанция
    • распределительная электросеть
    • система бесперебойного электропитания
    • рабочие освещение
    • аварийное освещение
    • эвакуационное освещение
    • наружное освещение
    • декоративное освещение фасадов

  • Интегрированная система безопасности
    • автоматическая пожарная сигнализация
    • голосовое оповещение о пожаре
    • автоматическое спринклерное пожаротушение
    • система охранно-тревожной сигнализации
    • система охранного телевидения
    • система управления и контроля доступа
    • система управления паркингом

Для обеспечения функционирования систем применяются встроенные средства управления с выдачей информации в СУЗ (BMS) посредством цифровых протоколов, а также средства локальной автоматики на базе DDC контроллеров фирмы Johnson Controls.

СТРУКТУРА СИСТЕМЫ

Система диспетчеризации оборудования представляет собой гибкую, свободно программируемую распределенную систему, обеспечивающую высокую степень автоматизации, функциональную надежность и экономичность в эксплуатации. При проектировании системы диспетчеризации и автоматизации инженерного оборудования были учтены основные положения концепции "интеллектуального здания".

Система автоматизации и диспетчеризации имеет следующую многоуровневую структуру:
  • Уровень 1 (Field Level) - первичные датчики и исполнительные устройства, полевые контроллеры с технологией DDC (прямое цифровое управление) или PLC (программируемые логические контроллеры - ПЛК), локальные панели управления оборудованием (ДГУ, ИБП и т.п.). В качестве сети передачи данных на этом уровне используется сеть на базе последовательных интерфейсов EIA/TIA 232 (485). В этой сети используются соответствующие открытые стандартные протоколы цифровой периферии (N2 OPEN, MODBUS, JBUS, LONWork и пр.).

  • Уровень 2 (Systems Level) - сетевые процессоры, сервер СУЗ (BMS). Сетевые процессоры содержат средства организации обмена информацией между собой (системами), диспетчерскими АРМами (на базе локальной вычислительной сети) и полевыми контроллерами. Сервер СУЗ содержит специализированное программное обеспечение для долговременного архивирования информации, поступающей от инженерных систем и ее специализированной обработки. В качестве сети передачи данных на этом уровне используется сеть на базе высокоскоростных, не менее 10Мб/с, протоколов (ВACnet, Ethernet и пр.).

  • Уровень 3 (Management Level) - АРМы диспетчеров. На этом уровне иерархии на рабочих станциях функционирует специализированное программное обеспечение для мониторинга и управления оборудованием инженерных систем. Сетью связи на этом уровне является локальная сеть СУЗ.
Кроме того, архитектура СУЗ имеет модульную структуру и является "открытой", обеспечивает при необходимости возможность диспетчеризации и управления вновь устанавливаемого оборудования инженерных систем, а также, допускает последующее расширение, как по числу объектов автоматизации, так и по числу функций.

Система Управления Зданием обеспечивает выполнение следующих технических требований:
  • вся информация представляется диспетчеру в удобном для восприятия виде с использование графических мнемосхем;
  • на АРМ управления передаются значения всех контролируемых параметров (температура, давление, влажность, ток, напряжение, и т.д.), состояние механизмов и положение ключа-избирателя режима управления ими, фактическое положение всех перемещаемых механизмов (клапаны, задвижки, заслонки и т.д.), а также сигналы неисправностей; система контролирует выполнение всех позиционных команд;
  • все используемые системы уставки (заданные значения) для регулирования, граничные значения, уставки по времени, графики режимов и т.д. имеют возможность корректироваться диспетчером в допустимых пределах; изменение заданных параметров протоколируется; для всех управляемых систем предусмотрено автоматическое изменение режима (уставок регулирования) по времени;
  • все сблокированные механизмы имеют возможность раздельного управления диспетчером при выполнении всех разрешающих условий;
  • при получении сигнала о пожаре система выдает команды на отключение соответствующих вентсистем, контролирует отключение, выдает на дисплей и на печать сообщение с указанием времени поступления сигнала.
НАДЁЖНОСТЬ СИСТЕМЫ

Система автоматики и диспетчеризации строится на оборудовании компании "Johnson Controls"

Срок службы системы составляет не менее 10 лет с учётом замены неисправных и выработавших свой ресурс компонент. Гарантийный срок - 18 месяцев с момента ввода в эксплуатацию.

Среднее время наработки на отказ СУЗ составляет не менее 10 000 часов.

Среднее время восстановления работоспособности СУЗ составляет не более 0,5 часа, при этом для оперативного устранения неисправностей оборудования предусмотрен необходимый ЗИП.

ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОСТИ

Система оснащена средствами защиты от операторских ошибок персонала, могущих привести к авариям объектовых инженерных подсистем.

Система имеет средства документирования действий операторов СУЗ.

Технические средства обеспечивают защиту персонала от поражения электрическим током в соответствии с требованиями ПУЭ, ГОСТ 12 .1.013-78, ГОСТ 12.1.030-81.

ЭРГОНОМИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ

Оборудование СУЗ размещено в металлических шкафах (щитах), обеспечивающих удобный доступ к органам управления.

АРМ диспетчеров и руководителей служб укомплектованы мониторами с размером экрана по диагонали 395мм, имеющими разрешающую способность 1280х1024 при пропорциональной развертке с частотой кадров в секунду не менее 75 Гц.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ

СУЗ обеспечивает доступ к технической информации только зарегистрированным пользователям в соответствии с их паролем и уровнем полномочий.

ТРЕБОВАНИЯ К СОВМЕСТИМОСТИ

В системе применено оборудование, совместимое как по физическим интерфейсам, так и по информационным протоколам. В качестве физических интерфейсов допускается использовать только стандартизованные интерфейсы (EIA/TIA 232, EIA/TIA 485 и т.п.) В качестве информационных протоколов допускается использовать только открытые протоколы (N2 OPEN, TCP/IP, MODBUS, JBUS, LONWork и т.п.)
Rambler's Top100
(c) Корпорация MIRAX GROUP